對(duì)于絕大多數(shù)新建的住宅項(xiàng)目和寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，地下車(chē)庫(kù)是必不可少的配套設(shè)施。地下車(chē)庫(kù)的停車(chē)不僅可以緩解地面停車(chē)位的短缺，提高地面空間的利用率，而且可以減少自然條件對(duì)車(chē)輛造成的破壞。
但是地下車(chē)庫(kù)有一個(gè)不可避免的問(wèn)題，那就是濕度。
地下車(chē)庫(kù)的濕度給開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都帶來(lái)了很大的危害：
對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，地下車(chē)庫(kù)的濕度直接影響整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，損害公司的品牌，引起業(yè)主的不滿，加劇開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾。
對(duì)于車(chē)主來(lái)說(shuō)，地下車(chē)庫(kù)的地面是濕的，車(chē)輛容易打滑，容易造成事故，特別是在車(chē)庫(kù)的出入口，這更危險(xiǎn)。車(chē)輛在潮濕的環(huán)境中停留很長(zhǎng)時(shí)間，發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤(pán)、管路等濕氣生銹，加速氧化，發(fā)生故障。
那么，為什么在地下車(chē)庫(kù)里濕度會(huì)變成一種頑固的疾病呢？
有三個(gè)主要原因：
第一，結(jié)構(gòu)泄漏。
這與混凝土振動(dòng)的緊密性、混凝土表面的防水、施工縫布置、管道封孔等有關(guān)，這種原因更為直接，特別是新樓的土壤水分濕潤(rùn)，冬春季施工后，土壤水分不完全蒸發(fā)，由于水蒸氣壓的差異，室外土壤水分通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)滲透到室內(nèi)濕度，其他地區(qū)的地下水位隨季節(jié)的變化而變化，夏季土壤水分明顯增加，導(dǎo)致夏季濕度的加劇。
第二，結(jié)構(gòu)性含水蒸發(fā)主要是新建筑物的存在
當(dāng)建筑物建成時(shí)，混凝土、磚和油漆都含有一定量的水分，施工完成后沒(méi)有完全蒸發(fā)水分，在室外溫度升高的同時(shí)蒸發(fā)到室內(nèi)，使室內(nèi)變濕。
第三，地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)外溫差和濕度差導(dǎo)致凝結(jié)水現(xiàn)象，造成濕度
夏季，地下停車(chē)場(chǎng)，尤其是雨季，潮濕現(xiàn)象尤為嚴(yán)重
這是因?yàn)橄募臼彝鉁囟壬撸諝庀鄬?duì)濕度較高，而地下停車(chē)場(chǎng)的溫度在冬春后仍處于較低的溫度。此外，地下停車(chē)場(chǎng)的外墻、屋頂和機(jī)電設(shè)備采用導(dǎo)熱性好的金屬材料，從而進(jìn)一步保持較低的空氣溫度，使地下室內(nèi)外存在較大的溫差和濕度差。在溫差大、濕度差大的情況下，地面和墻壁上會(huì)產(chǎn)生凝結(jié)水，導(dǎo)致潮濕。
解決地下車(chē)庫(kù)濕度的方法：
地下車(chē)庫(kù)濕害如此之大，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑商、物業(yè)部門(mén)，你也必須擔(dān)心汽車(chē)的主人。事實(shí)上，處理地下車(chē)庫(kù)的濕度并不難。如果你對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的除濕，就可以將地下停車(chē)場(chǎng)的濕度控制在理想的范圍內(nèi)。
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